Форум » Общие вопросы » СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА 13-го ноября 2011 г. » Ответить
СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА 13-го ноября 2011 г.
butcher: Уважаемые соседи! В соответствии с решением Правления НП "Золотые Купола" от 15 октября 2011 года, сообщаем Вам о переносе собрания жителей микрорайона "Золотые Купола" на 13 ноября 2011 года в 13-00 по техническим причинам . Собрание будет проходить в нашем микрорайоне по адресу, ул. Лесная, дом №268. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Изменения в законодательстве по ЖКХ, выбор модели управления имуществом, принципиальные изменения в договорах предоставления коммунальных услуг, новые расценки и тарифы. Выбор формы управления своим имуществом владельцами таунхаусов и коттеджей в соответствии с Жилищным Кодексом. 2. Охрана микрорайона. Смена охранного предприятия без проведения конкурса. Отказ текущего охранного предприятия охранять индивидуальные строения. Пути решения. 3. Обсуждение возможности подписания договоров с вневедомственной охраной. 4. Изменение плана застройки микрорайона, общественные зоны. 5. Соблюдение строительных норм Застройщиком при проведении строительных работ на территории микрорайона: ограждение опасных участков, мойка колес спецтехники, чистота на дорогах поселка. 6. Окончание застройки нашего микрорайона: сроки и итоги. 7. Текущая ситуация с фактическими границами наших участков, обсуждение предлагаемого договора по использованию дополнительной земли. 8. Обсуждение предложения нормализации движения по Новосходненскому шоссе. Предлагайте свои вопросы для внесения в повестку дня. На собрание приглашены представители Руководства дочерних компаний Внешэкономбанка (официальное руководство достройкой нашего микрорайона), Застройщика и Эксплуатирующей организации. После окончания собрания, в связи с юбилеем НП "Золотые Купола" официально добавлен в повестку дня пункт: 9. ПРАЗДНИЧНЫЙ ФУРШЕТ! В 16-00 Приглашаем всех семьями пообщаться, так сказать, в неформальной обстановке. Угостим всех фирменным шашлыком и глинтвейном. ДЕТЯМ - СЛАДОСТИ. От лица Павла Варламова, Директора НП "Золотые Купола"
Ответов - 68, стр:
1 2 3 4 All
Павел: Извините, давно не был на форуме, очень много дел. Вижу накопилось очень много вопросов, в том числе к НП. Я, как официальный представитель, могу немного ввести в курс текущих событий. Представителями организаций, подотчетных ВЭБу, назначена встреча с представителями из числа Правления НП, специально предваряющая Общее собрание. На ней мы планируем поднять как минимум 14 вопросов очень волнующих всех жителей, а не только членов НП. Результаты этой встречи будут озвучены на Общем собрании 13 ноября 2011 года. Ещё раз повторяю наше приглашение - приходите все наши соседи, давайте общаться и совместно решать наболевшие вопросы.
Павел: По поводу подписания договоров на эксплуатацию, о чем так беспокоится Димон Лично мной подписан договор с г-ном Виноградским очень давно. За всё время он не прислал мне ни одного расчетного документа за коммунальные услуги, которые он мне должен предоставлять, согласно текста договора. Почему так происходит, я не могу сказать. То ли в деньгах нет необходимости, то ли просто стыдно, так как платить просто не за что. Например, у меня до сих пор нет газа, дороги не чистят (за это время их только разбивает строительная техника), наружнего освещения дороги возле моего дома нет. Мусор от моего дома не вывозят. Услуги консьержек на въезде у нас в договоре не прописаны. Скажите мне, за что я могу заплатить? То, что я езжу по разбитым дорогам? А кто мне доплатит за разбитую подвеску? Тем не менее, я пошёл на встречу и подписал договор со сроком действия до 31 ноября 2011 года. У нас на сегодняшний день действует Постановление Правительства, которое чётко описывает как должны предоставляться коммунальные услуги и по каким расценкам. Договор, предлагаемый ЭО, полностью противоречит данному постановлению. Мы со своей стороны предлагали уже два варианта договора, в том числе от лица НП, отвечающего требованиям Законодательства РФ, но ответ каждый раз получаем один и тот же, что подписание договоров не в интересах руководства проектом. Тех кто избрал для себя путь - платить лишь бы за что-нибудь, я не отговариваю этого делать. Но винить тех, кто не платит тоже не красиво. Предоставляйте людям услуги и люди будут платить. Вода, свет и газ - на это есть утвержденные тарифы. Всё остальное по договору. Но услуги сначала необходимо оказать, а потом уже ждать оплаты этих услуг. У нас до сих пор идёт стройка, производимая структурами, подотчетными ВЭБу. И судя по озвученным нам планам, они предполагают ещё увеличивать строительные объемы. Почему я должен приплачиавть за жизнь на стройке? Эту проблему мы также будем обсуждать на Общем собрании, есть пути решения, согласно действующему Законодательству, мы их озвучим и предлагем сделать совместный выбор.
Павел: По поводу консьержей на въезде. Димон пишет: как тендер на ЧОП, о котором громко кричали весной, а в результате добились того, что поселок стал еще более дырявый Так это спасибо г-ну Виноградскому и руководству проектом. Заключить договор с таким ЧОПом, который ОТКАЗАЛСЯ заключать договора с жителями на охрану индивидуальных строений. Лично разговаривал с руководителем данного ЧОПа - был в шоке от услышанного. В результате, на сегодняшний день 20 краж - это то, что знаю я. К встрече с преставителями организаций, подотчетных ВЭБу, мы направили список вопросов. Среди этих вопросов, первым пунктом, мы в очередной раз надеемся на финансовую незаинтересованность руководства проектом именно в этой охране, цитирую: 1. Охрана. Текущий ЧОП и организация мер по безопасности в микрорайоне. С какой целью сотрудники ООО "ВЭБ-Инвест", вопреки достигнутым договорённостям, поменяли ЧОП без проведения совместного конкурса? Или это личная инициатива сотрудников эксплуатирующей организации? В результате: Отказ руководства ЧОПа охранять строения жителей и более 15 краж, после смены охраны. Такого беспредела не было никогда. Воровство процветает в нашем микрорайоне. Мы боимся заселяться в свои дома. Зачем установлен данный ЧОП? Для обеспечения безнаказанного обворовывания наших домов? Или для продажи пропусков жителям по 1000 руб.? Сотрудников ЧОПа, патрулирующих улицы, мы не видим, зато введён комендантский час. Это сделано специально, для облегчения воровства? Люди, которые должны обеспечивать безопасность, вместо выполнения стандартных обязанностей для любого ЧОПа, постоянно превышают должностные полномочия. Жителям и членам их семей постоянно препятствуют попаданию на территорию микрорайона, зато лица, которые даже на русском языке говорят с трудом, через проходную перемещаются по "зеленому коридору". На вопрос к охране, почему Вы пропускаете их даже без пропуска, ответ простой - мы их знаем! У нас, жителей микрорайона "Золотые Купола", вопрос - кому это выгодно? Наше предложение: а) не дожидаясь собрания 11 ноября 2011 года, представителям ООО "ВЭБ-Инвест", согласовать техническое задание, согласованное остальными участниками совещания; б) объявить о проведение открытого конкурса по охране микрорайона "Золотые Купола", порученного провести НП "Золотые купола"; в) в кратчайшие сроки обеспечить подачу заявок; г) в связи со сложившейся катастрофической ситуацией, всем участникам ускорить проведение конкурса, выбрать охранное предприятие и с 1 декабря 2011 года обеспечить передачу предоставления услуг по охране микрорайона той организации, которая выиграет конкурс. Мы предлагаем Вам цивилизованный рыночный подход, а не "варварскую войну" охранных предприятий в нашем микрорайоне, к чему Вы нас толкаете. Надеемся, что Вы примите наше предложение в кратчайшие сроки. Конец цитаты. Посмотрим какой от них будет ответ. На Общем собрании мы также озвучим результаты обсуждения данного вопроса.
DA: по поводу соблюдения безопасности в поселке у меня есть конкретное предложение. Так как наш микрорайон является не садово-огородно-дачным угодием, а реальной административной единицей, то нас как и другие жилые районы, помимо собственного ЧОПа, обязана охранять наша доблестная полиция. По сути здесь периодически должна патрулировать бригада ППС. Может быть есть смысл подать соответствующую заявку в компетентные органы? Предложение может быть выглядит абсурдно, но меня лично уже конкретно напрягают "ночные патрули" гастарбайтеров, круглосуточно шастающих по поселку. Кроме этого, намерения некоторых представителей строительных бригад выходят за рамки осуществления строительных работ (немного понимаю узбекский) - смело обсуждают вслух материальный достаткок конкретных жильцов, время их отсутствия и прочую оперативную обстановку в поселке.
ros: Почитал вас -все такие умные правильные Но наверняка соберемся 13го числа попи....м и разойдемся, но ничего не поменяется,)
Димон: ros, я об этом и говорю. ЗК конечно тоже не подарок, но выбранная тактика диалога НП с ЭО и ЗК не приносит желаемого результата. Все сводится к тому - что самый плохой человек в поселке это И.Ф. Виноградский, хотя по моему опыту человек он вполне адекватный, хоть и находится между молотом (ВЭБ) и наковальней (жильцы). Если бы НП проводила политику необходимости нахождения компромиса, выработала свою окончательную версию Договора и призывала к его подписанию как ЭО так и членов НП - думаю, дело бы пошло на лад. А так - глухой конфликт, не более того. С охраной такая же ситуация - мало кто хочет заключать договора с ЭО, а уж на охрану - тем более.
гость: Мы неоднократно пытались заключить договор на охрану нашего дома, но его никто не хочет заключать!!! Димон - услышьте нас наконец-то, мы живем в поселке, а не мечтаем жить и каждый день сталкиваемся с проблемой охраны, но существующее охранное предприятие не собирается ничего делать. Мы лично разговаривали с директором данного ЧОПа, договора на охрану заключать не будут! НП предоставляло договор в ЭО, но никто не хочет его менять! А я хочу получать квитанцию в которой будут отдельные графы: 1. Вывоз мусора - N-е кол-во руб. 2. Уборка территории - N-е кол-во руб 3. Освещение поселка - N-е кол-во руб 4. Охрана - N-е кол-во руб 5. Вода сумма за м3 в руб утвержденная в соответствии с законом в правительстве моск. обл. , а не взятая от балды!!! 6. Канализация - N-е кол-во руб 7. Свет - N-е кол-во руб 8. Газ - N-е кол-во руб 9. Интернет - N-е кол-во руб 10. Теле виденье - N-е кол-во руб 11. И даже радио точка если Вам будет угодно 12 и т.д. И только так , пусть пункты с 1 - по 4 обязательные для оплаты , п. 5-8 по показаниям счетчиков в соответствии с утвержденными тарифами!!!, 9- и т.д. в соответствии с моими хотелками. И мне НЕВАЖНО сколько у господина Виноградского секретарей и заместителей, мне важно чтобы ЭО ВЫПОЛНЯЛА свои обязательства.
DA: ..полностью согласен. квитанция/счет к оплате должен выглядеть именно так, а не "5000 руб. за октябрь", а за что конкретно - придумайте себе сами (вы же умные)
Димон: Так, постойте, давайте по пунктам: 1. Вывоз мусора - N-е кол-во руб. - стоимость указывается в квитанции и известна 2. Уборка территории - N-е кол-во руб - входит в 20.05 3. Освещение поселка - N-е кол-во руб - входит в 20.05 4. Охрана - N-е кол-во руб нет такой услуги 5. Вода сумма за м3 в руб утвержденная в соответствии с законом в правительстве моск. обл. , а не взятая от балды!!! - вода пока вообще бесплатна 6. Канализация - N-е кол-во руб вместе в водой 7. Свет - N-е кол-во руб стоимость известна, отдельной квитанцией 8. Газ - N-е кол-во руб - вообще по книжке платится, цена известна 9. Интернет - N-е кол-во руб -нет услуги 10. Теле виденье - N-е кол-во руб -нет услуги 11. И даже радио точка если Вам будет угодно -нет услуги 12 и т.д. Что не так то?
Павел: Димон пишет: Если бы НП проводила политику необходимости нахождения компромиса, выработала свою окончательную версию Договора и призывала к его подписанию как ЭО так и членов НП - думаю, дело бы пошло на лад. А так - глухой конфликт, не более того. Вы так и не читаете сообщения. НП давно призывает к компромиссу. Направлены договора, хотя я не понимаю почему договора должны готовить мы? Но тем не менее, пошли на компромисс дальше, подписали договора даже в их редакции. По охране предлагается СОВМЕСТНЫЙ ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС. Какой компромисс со стороны НП ещё может быть? Вы о чём? Где результаты? У нас движение в одну сторону. Может быть пора другой стороне уже начинать что-то делать.
Павел: Димон пишет: Так, постойте, давайте по пунктам: 1. Вывоз мусора - N-е кол-во руб. - стоимость указывается в квитанции и известна 2. Уборка территории - N-е кол-во руб - входит в 20.05 3. Освещение поселка - N-е кол-во руб - входит в 20.05 4. Охрана - N-е кол-во руб нет такой услуги 5. Вода сумма за м3 в руб утвержденная в соответствии с законом в правительстве моск. обл. , а не взятая от балды!!! - вода пока вообще бесплатна 6. Канализация - N-е кол-во руб вместе в водой 7. Свет - N-е кол-во руб стоимость известна, отдельной квитанцией 8. Газ - N-е кол-во руб - вообще по книжке платится, цена известна 9. Интернет - N-е кол-во руб -нет услуги 10. Теле виденье - N-е кол-во руб -нет услуги 11. И даже радио точка если Вам будет угодно -нет услуги 12 и т.д. Что не так то? Давайте: 1. Вывоз мусора - не вывозится. 2. Уборка территории - практически не ведётся (читай договор) 3. Освещение поселка - выполнено менее половины (платим за несуществующий свет). 4. Охрана - нет такой услуги - а вот это должно быть обязательно иначе воровство будет процветать. 5. Вода - частично включена в 20 руб. - почему до сих пор нет тарифа, как раз и вопрос к ЭО 6. Канализация - аналогично. 7. Свет - частично включено в 20 руб. 8. Газ - частично включен в 20 руб. Всех остальных услуг, как Вы правильно заметили нет. Вот и вопрос - за что платить. Вода, свет, газ - должны быть по тарифам, а у нас включены в 20 руб. Дороги - я плачу соответствующие налоги. Необходимо провести инвентаризацию и передать в местное поселение. Как предлагаем мы. Все сети, если текущему владельцу невыгодно предоставлять данные услуги по установленным тарифам, передать соответствующим ГУПам. А вот за все остальные прелести в нашем микрорайоне я готов платить. Где обещанное озеленение? За стрижку каких газонов я должен платить? И таких вопросов слишком много - читай договор.
DA: Павел пишет: Вода - частично включена в 20 руб. - почему до сих пор нет тарифа, как раз и вопрос к ЭО А собственно почему кто-то нам должен продавать воду? Ведь нам ее не поставляют из "Мосводоканала" или откуда-то еще! Насколько я знаю, вода у нас своя, тоесть из пунктов водоснабжения, построенных на наши же денежки? Так что, сами себе воду продавать будем? Можно этот вопрос также поставить на обсуждение?
butcher: ros пишет: Но наверняка соберемся 13го числа попи....м и разойдемся, но ничего не поменяется,) С таким подходом и Вашим настроением точно ничего не поменяется. Надо хотя бы пытаться что-то сделать. И поверьте, сделано уже и так достаточно. "Кто не хочет ничего менять, может потерять даже то, что имеет" (с)
anz: DA пишет: А собственно почему кто-то нам должен продавать воду? Ведь нам ее не поставляют из "Мосводоканала" или откуда-то еще! Насколько я знаю, вода у нас своя, тоесть из пунктов водоснабжения, построенных на наши же денежки? Так что, сами себе воду продавать будем? Вода из скважины. Точнее - из нескольких скважин. (Красный кружок на картинке). Скважина (по роду образования я с ними неплохо знаком) - это не просто дырка в земле, куда засунули насос и он качает бесплатную, чистую, хорошую и, главное, в неограниченных количествах, воду. Это сложное инженерное сооружение само по себе, а с насосной станцией и средствами водоподготовки вообще превращается в недешевый в эксплуатации комплекс, требующий постоянного ухода и ремонта (и это в том случае, если они хорошо попали в целевой горизонт, а если промахнулись - то в долгосрочной перспективе дешевле ликвидировать текущую и построить новую скважину). И вот тут я крайне удивлен, почему тарифа на воду таки нету - это значит что скважины либо не обслуживаются вообще, либо обслуживаются, но в недостаточном объеме..
Димон: Павел пишет: Дороги - я плачу соответствующие налоги. Необходимо провести инвентаризацию и передать в местное поселение. Как предлагаем мы. Все сети, если текущему владельцу невыгодно предоставлять данные услуги по установленным тарифам, передать соответствующим ГУПам. Павел, Вы что же предлагаете, передать дороги поселка, его коммуникациии и скважины на обслуживание местным властям? Т.е. Вы надеетесь, что администрация района с удовольствием будет ремонтировать дороги и канализацию для "богатеньких буратин" из "Золотых Куполов"??? Смех!!! Думаю, там еще и приплатят вредителям, лишь бы у нас в поселке все побыстрее развалилось. Так сказать, для выравнивания социального уровня населения в районе)))) Нужно понимать менталитет местных чиновников, чтобы понимать их любовь к "среднему классу". Такая же ситуация и с патрулированием ДПС нашего поселка - полиции больше заняться нечем, как забесплатно дворцы охранять. ну-ну. Путь уж все, что относится к дорогам и коммуникациям поселка находится в чьих-то конкретных руках. Обивать пороги с криками "До коле!!!!" все-таки легче в коттедже ЭО, чем за 50 км от МКАД в Солнечногорске)))))))
DA: anz пишет: Это сложное инженерное сооружение само по себе, а с насосной станцией и средствами водоподготовки вообще превращается в недешевый в эксплуатации комплекс, требующий постоянного ухода и ремонта А графа в квитанции "услуги по обслуживанию" разве не включает в себя этот "постоянный уход и ремонт"? Я-то наивно полагал, что с нас в свое время взяли деньги за постройку комплекса водоснабжения и в последующем мы лишь будем оплачивать его тех обслуживание. А вода - своя, бесплатная! А теперь складывается так, что мы построили для себя этот комплекс, оплачиваем его обслуживание и будем покупать бесплатную воду у ЭО? Так что-ли? Может нам еще будут продавать кислород, выделяемый лесом растущим вокруг поселка?
Гость: DA, да что Вы прицепились к этой воде?! Посёлок ВЕСЬ построен за НАШИ деньги, включая ВСЕ коммуникации. А то, что дороги за наш счёт ремонтировать будут - это Вас не смущает? Я думаю, что все жители нашего посёлка платят дорожный налог, поскольку безлошадных у нас в посёлке не наблюдается. И вообще много чего лишнего с нас хотят брать помимо воды. А вот кислород пока бесплатный, дышите - наслаждайтесь! (Пока наша доблестная ЭО какую-нибудь очередную каверзу не придумала)))))))
peter111: DA пишет: Мы для них своего рода бесплатная реклама, реалити шоу, массовка, которую они демострируют наивным покупателям.
butcher: peter111 Сам хотел этот плакат сфотографировать.... Вот такая мы живая реклама....
DA: может им за исполнение ролей в массовке тоже счет выставлять? Киношники есть? - подскажите по нынешним расценкам.
полная версия страницы